Huizinga schuitevaarders en de adel

"Jonkvrouwe Agnes Maria Quintus te Groningen kracht obligatie (2.000  gulden) met hypotheek verleden voor den notaris R.A. Quintus notaris te Groningen 21 April 1893. Rentende op 1 Mei naar 4,5 procent."

bron: nalatenschap Folkert (Jans) Huizinga 1898

Hoe de partijen samen kwamen

In de 19e eeuw fungeerden notarissen in de praktijk als tussenpersoon op de kapitaalmarkt:

• Mensen met geld (renteniers, vermogende families, weduwen/jonkvrouwen) wilden veilig rendement.

• Mensen die geld nodig hadden, konden via de notaris een lening krijgen als ze zekerheid konden bieden (hypotheek).

Deze akte regelt een langlopende lening van 2.000 gulden tegen 4% rente, waarbij de broers Huizinga hun huis, erf en al hun bezittingen als onderpand geven, met vergaande rechten voor de schuldeiser om bij wanbetaling zonder tussenkomst van de rechter tot verkoop over te gaan.

Hoofdsom en rente

• De broers Huizinga erkennen schuldig te zijn een bedrag van tweeduizend gulden.

• Over dit bedrag betalen zij jaarlijks 4% rente (80 gulden per jaar).

• De rente moet jaarlijks op een vaste dag worden voldaan.

Aflossing

• De hoofdsom blijft staan totdat deze wordt afgelost.

• Aflossing kan alleen met drie maanden voorafgaande opzegging.

• Tot volledige aflossing blijven rente en verplichtingen doorlopen.

Zekerheden (hypotheek en verband)

• Ter zekerheid stellen de schuldenaren:

  • Een huis met erf en tuin te Ezinge, kadastraal bekend onder sectie B nummer 464 en 465 (Jacob).

    Een huis met erf en tuin te Ezinge, kadastraal bekend onder sectie A nummer 551 (Folkert).

  • Daarnaast worden alle overige roerende en onroerende goederen van de schuldenaren verbonden.

• Op het genoemde perceel (Folkert) rust al een eerdere hypotheek; deze nieuwe lening wordt daar bovenop gevestigd.

Verplichtingen van de schuldenaren

• Zij moeten het onderpand:

  • In goede staat houden

  • Verzekerd tegen brandschade

• De verzekeringsuitkering wordt bij schade:

  • Gebruikt voor herstel, of

  • In mindering gebracht op rente en/of schuld

Wanbetaling en executie

• Bij achterstand in betaling van rente of hoofdsom:

  • Mag de schuldeiseres zonder verdere rechterlijke tussenkomst overgaan tot openbare verkoop van de verbonden goederen.

  • De verkoopopbrengst wordt gebruikt om hoofdsom, rente en kosten te voldoen.

• Kopers hoeven zich niet te bemoeien met eerdere betalingen of verantwoording; zij verkrijgen een zuivere titel.

Registratie en kosten

• De akte is officieel geregistreerd te Groningen in mei 1893.

• Er is registratierecht betaald (1 gulden 20 stuivers).

• Alle kosten komen voor rekening van de schuldenaren.